房地產(chǎn)公司審算成本部所有職位招聘筆試題和答案

 房地產(chǎn)公司審算成本部所有職位招聘筆試題和答案

目錄：
1. 房地產(chǎn)公司成本副總結(jié)構(gòu)化面試問(wèn)題
2.   建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司造價(jià)工程崗位筆試題及答案
3.   建筑顧問(wèn)公司工程預(yù)算員實(shí)習(xí)招聘筆試題
4.   房地產(chǎn)公司 成本預(yù)算經(jīng)理招聘筆試題和答案
5.   房地產(chǎn)公司成本控制經(jīng)理招聘筆試題
6.   房地產(chǎn)公司成本部招聘筆試題和答案
7.   房地產(chǎn)發(fā)展有限公司造價(jià)工程師招聘筆試題及參考答案
8.   房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程造價(jià)員招聘筆試題
9.   房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)結(jié)算員面試題（筆試）
10.  xx建工集團(tuán)有限責(zé)任公司預(yù)算員招聘筆試題和答案
11.  園林景觀造價(jià)工程師招聘面試問(wèn)題和答案
12.  土建造價(jià)員面試問(wèn)題和答案
13.  土建造價(jià)工程師招聘筆試題
14.  土建造價(jià)工程師招聘筆試題和答案
15.  安裝造價(jià)工程師招聘筆試題和答案
16.  富力地產(chǎn)集團(tuán)有限公司工程造價(jià)員筆試題
17.  工程造價(jià)員面試筆試題
18.  工程預(yù)算員面試題（英文）
19.  造價(jià)員專(zhuān)業(yè)面試問(wèn)題
20.  造價(jià)員面試題（山東富海實(shí)業(yè)股份有限公司招聘筆試真題）
21.  造價(jià)員面試題（筆試題，開(kāi)卷）
22.  造價(jià)工程師專(zhuān)業(yè)面試問(wèn)題
23.  造價(jià)工程師招聘筆試題（土建、安裝、市政專(zhuān)業(yè)案例分析）
24.  預(yù)算主管招聘面試題
25.  預(yù)算員筆試題和答案
 
 
部分內(nèi)容節(jié)選;
造價(jià)工程崗位筆試題及答案
一、 單項(xiàng)選擇題
1.某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2000萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)700萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1100萬(wàn)元.工程建設(shè)其他費(fèi)450萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)180萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息120萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為（C）萬(wàn)元。
A. 4250     B.4430     C.4550     D.5050
 
2.采用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí)，包裝費(fèi)的計(jì)取基數(shù)不包括該設(shè)備的（D ）。
A.材料費(fèi)  B.加工費(fèi)  C.外購(gòu)配套件費(fèi)  D.設(shè)計(jì)費(fèi)
 
3.已知某進(jìn)口工程設(shè)備FOB為50萬(wàn)美元，美元與人民幣匯率為1:8，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0.2％，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為15％，關(guān)稅稅率為10％，增值稅率為17％。若該進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)為586.7萬(wàn)元人民幣，則該進(jìn)口工程設(shè)備到岸價(jià)為（B ）萬(wàn)元人民幣。
A.4068     B.4500       C.4560      D.5867
 
4.在國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用中，工作人員勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)列入（C ）。
A.人工費(fèi)   B.材料費(fèi)   C.管理費(fèi)    D.暫定金額
 
5.納稅地點(diǎn)在縣、鎮(zhèn)的某縣建筑公司承建某市政府辦公樓施工項(xiàng)目，工程不含稅造價(jià)為2000萬(wàn)元，則該施工企
71.根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)規(guī)定，下列內(nèi)容中，一般作為無(wú)形資產(chǎn)入賬的是（A ）。
A.自創(chuàng)專(zhuān)利權(quán)B.自創(chuàng)非專(zhuān)利技術(shù)C.自創(chuàng)商標(biāo)D.劃撥土地使用權(quán)
 
72.根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。下列工程內(nèi)容保修期限為5年的是（B ）。
A.主體結(jié)構(gòu)工程       B.外墻面的防滲漏
C.供熱與供冷系統(tǒng)     D.裝修工程
 
二、多項(xiàng)選擇題　　
73.某建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，則買(mǎi)方的責(zé)任有（BCD ）。
A.負(fù)責(zé)租船并將設(shè)備裝上船只 B.支付運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)
C.承擔(dān)設(shè)備裝船后的一切風(fēng)險(xiǎn) D.辦理在目的港的收貨手續(xù)
E.辦理出口手續(xù)
 
74.我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，屬于措施費(fèi)的項(xiàng)目有（ABD ）。
A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)B.文明施工費(fèi)C.工程排污費(fèi)D.已完工程保護(hù)費(fèi)
E.研究試驗(yàn)費(fèi)
 
96.關(guān)于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定，下列表述中正確的是（ACE ）。
A.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算是以單項(xiàng)工程為對(duì)象的
B.計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值.應(yīng)在生產(chǎn)和使用的工程全部交付后進(jìn)行
C.建設(shè)單位管理費(fèi)按單項(xiàng)工程的建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額按比例分?jǐn)?br /> D.土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用按單項(xiàng)工程的建筑、安裝工程造價(jià)總額比例分?jǐn)?br /> E.運(yùn)輸設(shè)備及其他不需安裝設(shè)備不計(jì)入分?jǐn)偟?ldquo;待攤投資”
 
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建工集團(tuán)有限責(zé)任公司預(yù)算員招聘筆試題和答案
姓名：
考試時(shí)間：60分鐘     題目總分：100分
一、單項(xiàng)選擇題（每小題4分，共10道?？傆?jì)40分）
1、單層或多層工業(yè)廠房相連的附屬用房按（ C ）類(lèi)別執(zhí)行
A  民用建筑    B 構(gòu)筑物    C  工業(yè)建筑    D  市政工程
2、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線（  A）計(jì)算
A  1    B  1/2    C  1/4    D  不計(jì)算面積
3、有永久性頂蓋，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)，應(yīng)按其頂蓋的水平投影面積（ B ）計(jì)算
A  1    B  1/2    C  1/4    D  不計(jì)算面積
二、多項(xiàng)選擇題（每小題5分，全選對(duì)得5分，部分選對(duì)得2分，有選錯(cuò)誤答案記0分?？傆?jì)20分）
11、預(yù)算定額中日工資單價(jià)按Ⅱ類(lèi)工資單價(jià)計(jì)算的是（  BD）
A  土石方工程  B  混凝土及鋼筋混凝土工程  C  廠房大門(mén)及木結(jié)構(gòu)工程
D  屋面及防水工程
12、下列屬于施工技術(shù)措施費(fèi)內(nèi)容的有（ ABD ）
A 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)  B腳手架費(fèi)  C臨時(shí)設(shè)施費(fèi)  D施工排水、降水費(fèi)
三，簡(jiǎn)答題（每小題10分，共4道，總計(jì)40分）
15．外墻工程量如何計(jì)算？應(yīng)扣除哪些？不應(yīng)扣除哪些？
外墻工程量根據(jù)外墻中心線長(zhǎng)度乘墻高計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身
 
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房地產(chǎn)公司成本控制經(jīng)理招聘筆試題 和答案
          姓名：              
一、單項(xiàng)選擇題（每題3分，共計(jì)60分） 
1、土石方運(yùn)距應(yīng)以挖土重心至填土重心或棄土重心（     ）距離計(jì)算。   A.算術(shù)平均   B.最近   C.加權(quán)平均  D.最遠(yuǎn) 
  2、某基坑1.2m深為二類(lèi)土，其下2.5m為三類(lèi)土，按照人工開(kāi)挖，（    ）。   A.0.385  B.0.360  C.0.333  D. 0.405 
  3、采用噴射井點(diǎn)降水，方案選用67根，使用10天，該井點(diǎn)降水的使用工程量計(jì)算為（   ）。   A.25套天  B.30套天  C.35套天  D.40套天 
  4、多合土基層中各種材料是按常用配合比考慮的，設(shè)計(jì)與定額不符時(shí)，可以調(diào)整（     ）。   A.人工  B. 材料  C.機(jī)械  D.都可以 
二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共計(jì)40分） 
1、工程量全部按照陸上打拔工具樁定額執(zhí)行的有（    ）。 
  A.距離岸線1.3m B. 距離岸線1.8m  C. 距離岸線1.3m，水深0.8m   D. 距離岸線1.6m，水深0.8m  E. 距離岸線1.4m，水深1m   2、土方開(kāi)挖時(shí)，放坡系數(shù)與下列哪些因素相關(guān)（     ）。
 
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房地產(chǎn)公司成本部招聘筆試題和答案
一、 單選題（每題1分，共20分） 
1、 高層住宅產(chǎn)品容積率按2.5設(shè)定，地上建筑面積100000m2，地下室面積20000m2，地下室層高每降低0.1m，建造成本降低約1%，原地下室單方2500元/m2，單方成本降低約（ ） A.0.5元/m2    B.5元/m2    C.15元/m2    D.50元/m2 
2、 高層住宅產(chǎn)品容積率按2.5設(shè)定，地上建筑面積100000m2，地下室面積20000m2，鋁合金/塑鋼門(mén)窗綜合單價(jià)500元/m2，窗地比減少0.01，單方成本降低約（） A.0.5元/m2    B.5元/m2    C.15元/m2    D.50元/m2 
 
3、 地下車(chē)庫(kù)單車(chē)位平均面積，宜控制在(C ) 
A.20m2以下    B.20-30m2    C.30-40m2    D.40-50m2 
4、 某項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)軟硬景比為7:3，其中軟景控制在400元/m2，硬景控制在800元/m2，
二、 多選題（每題2分，共20分，未全對(duì)的每選對(duì)一項(xiàng)得0.5分，選錯(cuò)不得分）
3、 根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50353-2013），下列說(shuō)法中正確
的是：（ACDE ） 
A.半地下室結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積 B.出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，不計(jì)算面積 
C.建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算全面積。 
D.建筑物的門(mén)廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。 
 9、 設(shè)計(jì)費(fèi)中包括了以下哪些內(nèi)容（A、B、D、E ） 
A.設(shè)計(jì)成果文件    B.差旅費(fèi)    C.模型制作費(fèi)    D.出差住宿費(fèi)    E.稅金 10、 
置業(yè)集團(tuán)層級(jí)外墻彈性涂料體系清單中的種類(lèi)：（BCDEF） A.功能涂料   B.外墻彈性平涂-1   C.外墻彈性平涂-2 D.外墻彈性小拉花   E.外墻彈性中拉花   F.外墻彈性大拉花  
 
三、 判斷題（每題1分，共10分） 
1、 合作單位在各項(xiàng)目、各標(biāo)段的評(píng)估結(jié)果匯總，應(yīng)按合同金額比重綜合平均得分，作為該
四、 簡(jiǎn)答題（共20分）
 1、 請(qǐng)簡(jiǎn)述外墻彈性涂料戰(zhàn)略協(xié)議規(guī)定中下列事項(xiàng)的規(guī)定：（5分） 
答： 
1） 涂布率測(cè)定辦法： 
、 根據(jù)下發(fā)的成本測(cè)算表格，參照下列科目?jī)?nèi)容分別列出銷(xiāo)售毛利率、稅前利潤(rùn)率以及稅
后利潤(rùn)率的計(jì)
五、 計(jì)算題（每題10分，共30分） 
1.某高層住宅原外立面設(shè)計(jì)為腰線以下為石材干掛，腰線以上為通體磚濕貼。其中石材的干掛面積占外立面的展開(kāi)面積的2%，通體磚的鋪貼面積占外立面的展開(kāi)面積的98%。干掛石材的綜合單價(jià)為1400元/m2，通體磚鋪貼的綜合單價(jià)為85元/m2，外立面裝飾系數(shù)為1.2，外立面門(mén)窗系數(shù)為0.2，外立面門(mén)窗單方造價(jià)為380元/m2?，F(xiàn)因?yàn)槭袌?chǎng)客戶(hù)定位調(diào)整，外
 
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房地產(chǎn)公司 成本預(yù)算經(jīng)理招聘筆試題和答案
姓名：          應(yīng)聘崗位：          得分：       
注意事項(xiàng)： 
1、此試題為DB地產(chǎn)集團(tuán)內(nèi)部試題，保有最終解釋權(quán)； 
2、請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間（60分鐘）內(nèi)作答，答案內(nèi)容請(qǐng)?zhí)顚?xiě)在答題紙上； 3、字跡清晰、版式工整。 
一、判斷題（每題1分，計(jì)30分） 
1、成本控制戰(zhàn)略提倡全方位的成本控制，包括拿地成本、前期費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、營(yíng)銷(xiāo)推廣等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，以及人力成本、管理成本、經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)成本等。（  ） 2、成本預(yù)警設(shè)置為兩個(gè)級(jí)別，一級(jí)警報(bào)：當(dāng)月動(dòng)態(tài)成本超過(guò)目標(biāo)成本10%以?xún)?nèi)，下屬公司組織分析實(shí)行限期整改；二級(jí)警報(bào)：當(dāng)月動(dòng)態(tài)成本超過(guò)目標(biāo)成本10%時(shí)，總公司組織分析，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施會(huì)診，分析原因，提出改進(jìn)措施，下屬公司總經(jīng)理做詳細(xì)的成本專(zhuān)題匯報(bào)，直至解除警報(bào)。（  ） 
1、財(cái)務(wù)計(jì)劃用貨幣和數(shù)據(jù)表示就是：（  ）   
A  生產(chǎn)預(yù)算  B  銷(xiāo)售預(yù)算  C  現(xiàn)金預(yù)算  D  財(cái)務(wù)預(yù)算  2、全面預(yù)算的出發(fā)點(diǎn)是：（  ）   
A  市場(chǎng)管理  B  成本控制  C  戰(zhàn)略目標(biāo)  D  費(fèi)用控制  3、在整個(gè)預(yù)算里起到承上啟下的作用的預(yù)算是：（  ） 
A  成本預(yù)算  B  現(xiàn)金預(yù)算  C  業(yè)務(wù)預(yù)算  D  費(fèi)用預(yù)算  4、年度預(yù)算一般是從確定：（  ）   
二、單選題（每題1.5分，總計(jì)24分） 
四、簡(jiǎn)答題（總計(jì)16分） 
1．材料預(yù)算價(jià)格是如何確定的？（5分）            
五、分析題（總計(jì)20分） 
 
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園林景觀造價(jià)工程師招聘面試問(wèn)題和答案
 建議室內(nèi)精裝修工程按部位劃分設(shè)置清單項(xiàng)目，以便于以后施工管理、結(jié)算等。 
一、園林綠化養(yǎng)護(hù)工程中地被植物的分類(lèi)及計(jì)算規(guī)則？  地被植物：分單排、雙排、片植三類(lèi)。單排、雙排均按100延長(zhǎng)米計(jì)算；片植以100平方米計(jì)算。 
 
二、進(jìn)行施工時(shí)，如需增加工作面，土石方工程若無(wú)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)如何計(jì)算？  1、混凝土基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)墊層，需支模板時(shí)，每邊增加工作面30厘米。 2、使用卷材或防水砂漿做垂直防潮時(shí)，每邊增加工作面60厘米。
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造價(jià)工程師招聘筆試題（土建、安裝、市政專(zhuān)業(yè)案例分析）
本試卷為案例分析題，一~四題為土建、安裝、市政專(zhuān)業(yè)共同作答題，第五題為土建專(zhuān)業(yè)作答，第六題為安裝專(zhuān)業(yè)作答，第七題為市政專(zhuān)業(yè)作答，各專(zhuān)業(yè)分別為五題，每題20分，總分100分；多做和漏做的題目均不得分。
一、（本題15分）
背景資料：江蘇天園集團(tuán)正在籌建辦公大樓及附屬配套設(shè)施，辦公大樓共計(jì)16層，建筑面積18000m2，層高3.9m，結(jié)構(gòu)形式：框剪，主體結(jié)構(gòu)使用商品砼，砌體采用蒸壓砂加氣砼砌塊，內(nèi)裝飾做法：地面貼地磚，走廊、樓梯等公共部分貼花崗巖，墻面做乳膠漆，天棚礦棉板吊頂；外裝飾做法：干掛花崗巖，局部粘貼鋁塑板；附屬設(shè)施主要包括場(chǎng)區(qū)內(nèi)
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